华润土地有限公司(以下简称华润土地)发出通知，表示集团有意在香港联合交易所分拆物业管理及商业营运服务业务。

根据公告，华润土地正考虑将集团的物业管理服务及商业营运服务业务与香港联合交易所有限公司分开。董事局谨此宣布，该公司已於二零二零年八月二十一日获得香港联合交易所的批准，并可根据"联合交易所证券上市规则适用指引"第十五项的规定，将该公司分拆。

公告指出，如果公司有可能拆分，它将构成公司按照适用指南第15项进行的分割，也将被视为根据"上市规则"第14.29条出售物业管理和商业经营服务业务的权益。

目前，截至本通知发布之日，可能拆分的细节尚未落实。华润表示，将在适当时候或按照上市规则的规定，进一步宣布可能的拆分。

此外，华润置地还在2020年中期业绩报告中明确表示，行业规模增速放缓，竞争日趋激烈，企业向深水地区转型，围绕"城市综合投资开发经营者"的定位，积极推进主业协调创新业务，不断提高区域整体发展能力，开创新的经营模式和利润增长点，促进未来可持续增长。

其中，物业服务以"致力于成为中国最值得信赖的资产运营服务提供商"为愿景，以优质物业、资产管理、智能联合业务组合为重点。2020年6月30日，物业管理分拆上市，按照平稳推进的计划展开。

据今年的"中国新闻"数据，截至2020年6月30日，华润物业管理面积达到1.12亿平方米，比2019年年底增长5.4%。其中，住宅物业管理面积9800万平方米，商业物业管理面积1400万平方米。其中物业管理收入27.2亿元，比去年同期增长9.1%。其中住宅物业管理收入16.8亿元，比去年同期增长9.3%，商业物业管理收入10.4亿元，比去年同期增长8.9%。